2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
橿原市
48.4万円/㎡
前年比+52.1%
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エスリード大和八木
奈良県橿原市内膳町五丁目
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,624万円
45.7万円/㎡
3,272
3,506
3,741
3,975
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜3,741万円
44.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード大和八木
3,480万円（43.9万円/㎡）/ 6階 / 79.31㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,480万円 | 43.9万円 | 6階 | 79.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/18 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 35.8万円 | 2階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 42.7万円 | 2階 | 86.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,150万円 | 42.3万円 | 9階 | 74.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 2,580万円 | 42.0万円 | 9階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 48.5万円 | 9階 | 61.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,150万円 | 40.1万円 | 9階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/23 | 3,200万円 | 40.8万円 | 9階 | 78.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/19 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 2,780万円 | 31.6万円 | 5階 | 88.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、橿原市では52.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は橿原市の平均と比較して9.3%割安です。